Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 1372 m²
Fâldenserwei 8, 8834 XJ Baard
176 m²
Bouwjaar 1880
Label B
Fâldenserwei 8 is een woonhuis in Baard, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² en een perceel van 1372 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €297.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Fâldenserwei 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fâldenserwei 8
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 115.47 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 160.88 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 6.6%
- CO₂-emissie
- 29.03 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Baard
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
3.1 kmHuisarts
3.5 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
12.5 kmApotheek
3.5 kmZiekenhuis
14.5 kmRestaurant
0.2 kmCafé
4.2 kmBibliotheek
8.2 kmBioscoop
13.1 kmBuurtinformatie in Baard
195
Inwoners
80
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
84
Woningvoorraad
€297.000
Gem. woningwaarde Baard
88%
Koopwoningen
79
Inwoners per km²
Locatie van Fâldenserwei 8
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8834 XJ
Vergelijkbare woningen in Baard
Veelgestelde vragen over Fâldenserwei 8
Wat is de geschatte woningwaarde van Fâldenserwei 8?
De gemiddelde woningwaarde in Baard is €297.000. Dat komt neer op circa €1.688 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Fâldenserwei 8 zich tot de wijk Baard?
Fâldenserwei 8 is een woonhuis van 176 m² in de wijk Baard. De buurt telt 84 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 79 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fâldenserwei 8?
Fâldenserwei 8 is een woonhuis in Baard, gebouwd in 1880 (146 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Fâldenserwei 8 vergeleken met de buurt?
Fâldenserwei 8 heeft 176 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1372 m². In Baard ligt de gemiddelde woningwaarde op €297.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Fâldenserwei 8 en wat betekent dat?
Fâldenserwei 8 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-03-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 29.03 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Baard?
De wijk Baard in Baard (Friesland) kenmerkt zich door 195 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €297.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Baard?
Vanuit Fâldenserwei 8 in Baard bereik je: supermarkt op 3.1 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Baard?
Zorg en onderwijs in de buurt van Fâldenserwei 8: ziekenhuis op 14.5 km, apotheek op 3.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 12.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Baard?
Recreatie nabij Baard: restaurant (0.2 km), cafe (4.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Fâldenserwei 8?
Een woningrapport voor Fâldenserwei 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Baard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1880, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen