Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1919
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 488 m²
Fâldenserwei 13, 8834 XH Baard
142 m²
Bouwjaar 1919
Label G
Fâldenserwei 13 is een woonhuis in Baard, gebouwd in 1919. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 488 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €297.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Fâldenserwei 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Fâldenserwei 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 234.08 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 395.74 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 14.6%
- CO₂-emissie
- 89.77 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Baard
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
3.1 kmHuisarts
3.5 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
12.5 kmApotheek
3.5 kmZiekenhuis
14.5 kmRestaurant
0.2 kmCafé
4.2 kmBibliotheek
8.2 kmBioscoop
13.1 kmBuurtinformatie in Baard
195
Inwoners
80
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
84
Woningvoorraad
€297.000
Gem. woningwaarde Baard
88%
Koopwoningen
79
Inwoners per km²
Locatie van Fâldenserwei 13
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Leeuwarden
- Postcode
- 8834 XH
Vergelijkbare woningen in Baard
Veelgestelde vragen over Fâldenserwei 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Fâldenserwei 13?
De gemiddelde woningwaarde in Baard is €297.000. Dat komt neer op circa €2.092 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Fâldenserwei 13 zich tot de wijk Baard?
Fâldenserwei 13 is een woonhuis van 142 m² in de wijk Baard. De buurt telt 84 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 79 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Fâldenserwei 13?
Fâldenserwei 13 is een woonhuis in Baard, gebouwd in 1919 (107 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Fâldenserwei 13 vergeleken met de buurt?
Fâldenserwei 13 heeft 142 m² woonoppervlakte. Het perceel is 488 m². In Baard ligt de gemiddelde woningwaarde op €297.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Fâldenserwei 13 en wat betekent dat?
Fâldenserwei 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-12-19. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 89.77 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Baard?
De wijk Baard in Baard (Friesland) kenmerkt zich door 195 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €297.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Baard?
Vanuit Fâldenserwei 13 in Baard bereik je: supermarkt op 3.1 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 3.5 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Baard?
Zorg en onderwijs in de buurt van Fâldenserwei 13: ziekenhuis op 14.5 km, apotheek op 3.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 12.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Baard?
Recreatie nabij Baard: restaurant (0.2 km), cafe (4.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Fâldenserwei 13?
Een woningrapport voor Fâldenserwei 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Baard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1919, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen