Zutphen-Emmerikseweg 106 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Baak, gebouwd in 1889. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m², een perceel van 1175 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €500.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zutphen-Emmerikseweg 106
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.4 kmSupermarkt
4.7 kmHuisarts
4.6 kmTreinstation
8.4 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
3 kmMiddelbare school
7.6 kmApotheek
4.6 kmZiekenhuis
7.1 kmRestaurant
1.7 kmCafé
4.6 kmBibliotheek
4.8 kmBioscoop
10.2 kmRuim vrijstaand woonhuis met vrij uitzicht aan de voorzijde en grote werkschuur/garage.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Zutphen-Emmerikseweg 106 ligt rond €465.000 tot €515.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Baak is €500.000. Dat komt neer op circa €3.333 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZutphen-Emmerikseweg 106 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 150 m² in de wijk Verspreide huizen Baak. De buurt telt 210 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 51 inwoners per km².
Zutphen-Emmerikseweg 106 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Verspreide huizen Baak, gebouwd in 1889 (137 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Zutphen-Emmerikseweg 106 heeft 150 m² woonoppervlakte en 634 m³ inhoud. Het perceel is 1175 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Verspreide huizen Baak ligt de gemiddelde woningwaarde op €500.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Zutphen-Emmerikseweg 106 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.68 kg/jaar.
Zutphen-Emmerikseweg 106 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Verspreide huizen Baak in Baak (Gelderland) kenmerkt zich door 525 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €500.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Zutphen-Emmerikseweg 106 in Verspreide huizen Baak bereik je: supermarkt op 4.7 km, basisschool op 2.4 km, huisarts op 4.6 km, treinstation op 8.4 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Zutphen-Emmerikseweg 106: ziekenhuis op 7.1 km, apotheek op 4.6 km, kinderdagverblijf op 3 km, middelbare school op 7.6 km.
Recreatie nabij Verspreide huizen Baak: restaurant (1.7 km), cafe (4.6 km).
Zutphen-Emmerikseweg 106 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €465.000 tot €515.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Baak is €500.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Zutphen-Emmerikseweg 106 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Baak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1889, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen