Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 180 m²
- Perceeloppervlakte
- 1612 m²
- Inhoud
- 821 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
Zutphen-Emmerikseweg 58, 7223 DH Baak
180 m²
Bouwjaar 1937
7 kamers
5 slaapkamers
Label D
Zutphen-Emmerikseweg 58 is een woonhuis in Baak, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m², een perceel van 1612 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €344.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Zutphen-Emmerikseweg 58
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zutphen-Emmerikseweg 58
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Baak
Basisschool
2.7 kmSupermarkt
3.9 kmHuisarts
3.6 kmTreinstation
7.9 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7.2 kmApotheek
3.6 kmZiekenhuis
5.7 kmRestaurant
0.2 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
3.8 kmBioscoop
8.8 kmBuurtinformatie in Baak
515
Inwoners
235
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
238
Woningvoorraad
€344.000
Gem. woningwaarde Baak
72%
Koopwoningen
1.319
Inwoners per km²
Locatie van Zutphen-Emmerikseweg 58
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Bronckhorst
- Postcode
- 7223 DH
Vergelijkbare woningen in Baak
Veelgestelde vragen over Zutphen-Emmerikseweg 58
Wat is de geschatte woningwaarde van Zutphen-Emmerikseweg 58?
De prijsindicatie voor Zutphen-Emmerikseweg 58 ligt rond €330.000 tot €380.000. De gemiddelde woningwaarde in Baak is €344.000. Dat komt neer op circa €1.911 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zutphen-Emmerikseweg 58 zich tot de wijk Baak?
Zutphen-Emmerikseweg 58 is een woonhuis van 180 m² in de wijk Baak. De buurt telt 238 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.319 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zutphen-Emmerikseweg 58?
Zutphen-Emmerikseweg 58 is een woonhuis in Baak, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Zutphen-Emmerikseweg 58 vergeleken met de buurt?
Zutphen-Emmerikseweg 58 heeft 180 m² woonoppervlakte en 821 m³ inhoud. Het perceel is 1612 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Baak ligt de gemiddelde woningwaarde op €344.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zutphen-Emmerikseweg 58 en wat betekent dat?
Zutphen-Emmerikseweg 58 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-03-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Zutphen-Emmerikseweg 58?
Zutphen-Emmerikseweg 58 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Baak?
De wijk Baak in Baak (Gelderland) kenmerkt zich door 515 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €344.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Baak?
Vanuit Zutphen-Emmerikseweg 58 in Baak bereik je: supermarkt op 3.9 km, basisschool op 2.7 km, huisarts op 3.6 km, treinstation op 7.9 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Baak?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zutphen-Emmerikseweg 58: ziekenhuis op 5.7 km, apotheek op 3.6 km, kinderdagverblijf op 3 km, middelbare school op 7.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Baak?
Recreatie nabij Baak: restaurant (0.2 km), cafe (3.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Zutphen-Emmerikseweg 58?
De prijsindicatie ligt rond €330.000 tot €380.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Baak is €344.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Zutphen-Emmerikseweg 58?
Een woningrapport voor Zutphen-Emmerikseweg 58 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Baak. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen