Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1870
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Inhoud
- 360 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €300.000 tot €350.000
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
- Ligging
- In bosrijke omgeving en in centrum
Rijnstraat 44 1, 6811 EX Arnhem
93 m²
Bouwjaar 1870
2 kamers
1 slaapkamers
Label D
Rijnstraat 44 1 is een bovenwoning in Arnhem, gebouwd in 1870. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en 2 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €234.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Rijnstraat 44 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijnstraat 44 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 192.38 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 280.81 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 51.69 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Voorzetramen
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Arnhem
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
0.5 kmBuurtinformatie in Arnhem
1315
Inwoners
1020
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
885
Woningvoorraad
€234.000
Gem. woningwaarde Rijnstraat
10%
Koopwoningen
10.150
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen in stijl, midden in de stad! Welkom bij Rijnstraat 44-1 – een royaal appartement van circa 93 m², gelegen op de eerste verdieping van een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rijnstraat 44 1
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Arnhem
- Buurt
- Rijnstraat
- Postcode
- 6811 EX
Vergelijkbare woningen in Arnhem
Veelgestelde vragen over Rijnstraat 44 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijnstraat 44 1?
De prijsindicatie voor Rijnstraat 44 1 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Rijnstraat is €234.000. Dat komt neer op circa €2.516 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rijnstraat 44 1 zich tot de wijk Rijnstraat?
Rijnstraat 44 1 is een bovenwoning van 93 m² in de wijk Rijnstraat. De buurt telt 885 woningen. Daarvan is 10% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.150 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijnstraat 44 1?
Rijnstraat 44 1 is een bovenwoning in Rijnstraat, gebouwd in 1870 (156 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rijnstraat 44 1 vergeleken met de buurt?
Rijnstraat 44 1 heeft 93 m² woonoppervlakte en 360 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 46 m² per kamer. In Rijnstraat ligt de gemiddelde woningwaarde op €234.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rijnstraat 44 1 en wat betekent dat?
Rijnstraat 44 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-01-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.69 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rijnstraat 44 1?
Rijnstraat 44 1 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Rijnstraat?
De wijk Rijnstraat in Arnhem (Gelderland) kenmerkt zich door 1.315 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €234.000, 10% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rijnstraat?
Vanuit Rijnstraat 44 1 in Rijnstraat bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rijnstraat?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijnstraat 44 1: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rijnstraat?
Recreatie nabij Rijnstraat: restaurant (0 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rijnstraat 44 1?
De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rijnstraat is €234.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rijnstraat 44 1?
Een woningrapport voor Rijnstraat 44 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijnstraat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1870, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen