Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 48 m²
- Inhoud
- 165 m³
- Kamers
- 2
Werkendamstraat 44, 1107 KK Amsterdam
48 m²
Bouwjaar 1982
2 kamers
Label C
Werkendamstraat 44 is een appartement in Amsterdam, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 48 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €296.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Werkendamstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Werkendamstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.2 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
5.5 kmBuurtinformatie in Amsterdam
1655
Inwoners
870
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
746
Woningvoorraad
€296.000
Gem. woningwaarde Gein 2
23%
Koopwoningen
9.459
Inwoners per km²
Locatie van Werkendamstraat 44
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1107 KK
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Werkendamstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Werkendamstraat 44?
De prijsindicatie voor Werkendamstraat 44 ligt rond €105.000 tot €130.000. De gemiddelde woningwaarde in Gein 2 is €296.000. Dat komt neer op circa €6.167 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Werkendamstraat 44 zich tot de wijk Gein 2?
Werkendamstraat 44 is een appartement van 48 m² in de wijk Gein 2. De buurt telt 746 woningen. Daarvan is 23% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.459 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Werkendamstraat 44?
Werkendamstraat 44 is een appartement in Gein 2, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Werkendamstraat 44 vergeleken met de buurt?
Werkendamstraat 44 heeft 48 m² woonoppervlakte en 165 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Gein 2 ligt de gemiddelde woningwaarde op €296.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Werkendamstraat 44 en wat betekent dat?
Werkendamstraat 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-08-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Werkendamstraat 44?
Werkendamstraat 44 heeft 2 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Gein 2?
De wijk Gein 2 in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.655 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €296.000, 23% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gein 2?
Vanuit Werkendamstraat 44 in Gein 2 bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gein 2?
Zorg en onderwijs in de buurt van Werkendamstraat 44: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gein 2?
Recreatie nabij Gein 2: restaurant (0.9 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Werkendamstraat 44?
De prijsindicatie ligt rond €105.000 tot €130.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gein 2 is €296.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Werkendamstraat 44?
Een woningrapport voor Werkendamstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gein 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen