Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1803
- Woonoppervlakte
- 73 m²
Spinozastraat 45 2, 1018 HJ Amsterdam
73 m²
Bouwjaar 1803
Label G
Spinozastraat 45 2 is een appartement in Amsterdam, gebouwd in 1803. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €629.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Spinozastraat 45 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spinozastraat 45 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.99
- CO₂-emissie
- 9359 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
0.4 kmBuurtinformatie in Amsterdam
1995
Inwoners
1240
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1182
Woningvoorraad
€629.000
Gem. woningwaarde Sarphatistrook
28%
Koopwoningen
10.924
Inwoners per km²
Locatie van Spinozastraat 45 2
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Postcode
- 1018 HJ
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Spinozastraat 45 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Spinozastraat 45 2?
De gemiddelde woningwaarde in Sarphatistrook is €629.000. Dat komt neer op circa €8.616 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spinozastraat 45 2 zich tot de wijk Sarphatistrook?
Spinozastraat 45 2 is een appartement van 73 m² in de wijk Sarphatistrook. De buurt telt 1.182 woningen. Daarvan is 28% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.924 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spinozastraat 45 2?
Spinozastraat 45 2 is een appartement in Sarphatistrook, gebouwd in 1803 (223 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Spinozastraat 45 2 vergeleken met de buurt?
Spinozastraat 45 2 heeft 73 m² woonoppervlakte. In Sarphatistrook ligt de gemiddelde woningwaarde op €629.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spinozastraat 45 2 en wat betekent dat?
Spinozastraat 45 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-09-03. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 9359 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Sarphatistrook?
De wijk Sarphatistrook in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.995 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €629.000, 28% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Sarphatistrook?
Vanuit Spinozastraat 45 2 in Sarphatistrook bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Sarphatistrook?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spinozastraat 45 2: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Sarphatistrook?
Recreatie nabij Sarphatistrook: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Spinozastraat 45 2?
Een woningrapport voor Spinozastraat 45 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Sarphatistrook. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1803, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen