Nicolaas Witsenkade 13 H is een herenhuis, geschakelde woning in Amsterdam, gebouwd in 1886. De woning heeft een woonoppervlakte van 495 m², een perceel van 166 m² en 21 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €908.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nicolaas Witsenkade 13 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
1.1 kmZeldzaam volledig pand van ca. 494 m² op eigen grond – met tuin met ochtend en avond-zon en uitzicht over het water van de Nicolaas Witsenkade. Aan…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nicolaas Witsenkade 13 H ligt rond €3.635.000 tot €3.885.000. De gemiddelde woningwaarde in Den Texbuurt is €908.000. Dat komt neer op circa €1.834 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNicolaas Witsenkade 13 H is een herenhuis, geschakelde woning van 495 m² in de wijk Den Texbuurt. De buurt telt 571 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.730 inwoners per km².
Nicolaas Witsenkade 13 H is een herenhuis, geschakelde woning in Den Texbuurt, gebouwd in 1886 (140 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nicolaas Witsenkade 13 H heeft 495 m² woonoppervlakte en 1383 m³ inhoud. Het perceel is 166 m². Met 21 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Den Texbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €908.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nicolaas Witsenkade 13 H heeft energielabel B. Geldig tot 2035-03-21. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.66 kg/jaar.
Nicolaas Witsenkade 13 H heeft 21 kamers waarvan 11 slaapkamers. De tuin is 55 m².
De wijk Den Texbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.110 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €908.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Nicolaas Witsenkade 13 H in Den Texbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nicolaas Witsenkade 13 H: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Den Texbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Nicolaas Witsenkade 13 H is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €3.635.000 tot €3.885.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Den Texbuurt is €908.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nicolaas Witsenkade 13 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Den Texbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1886, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen