Derde Weteringdwarsstraat 44 is een duplex in Amsterdam, gebouwd in 1680. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €684.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Derde Weteringdwarsstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
3.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
0.8 kmCharmant en karakteristiek dubbel bovenhuis (69,50m²) met unieke studio (44,20m²) – totaal 114m² gebruiksoppervlak (bvo 164m²) in het centrum van de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Derde Weteringdwarsstraat 44 ligt rond €735.000 tot €835.000. De gemiddelde woningwaarde in Weteringbuurt is €684.000. Dat komt neer op circa €6.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDerde Weteringdwarsstraat 44 is een duplex van 114 m² in de wijk Weteringbuurt. De buurt telt 1.551 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 20.206 inwoners per km².
Derde Weteringdwarsstraat 44 is een duplex in Weteringbuurt, gebouwd in 1680 (346 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Derde Weteringdwarsstraat 44 heeft 114 m² woonoppervlakte en 414 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Weteringbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €684.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Derde Weteringdwarsstraat 44 heeft energielabel G. Geldig tot 2026-05-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 7346.62 kg/jaar.
Derde Weteringdwarsstraat 44 heeft 5 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Weteringbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €684.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Derde Weteringdwarsstraat 44 in Weteringbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3 km, snelwegoprit op 3.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Derde Weteringdwarsstraat 44: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Weteringbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Derde Weteringdwarsstraat 44 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Weteringbuurt is €684.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Derde Weteringdwarsstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Weteringbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1680, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen