Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 312 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €0 tot €15.000
- Ligging
- Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Leidsegracht 81, 1017 NC Amsterdam
120 m²
Bouwjaar 1906
4 kamers
2 slaapkamers
Label E
Leidsegracht 81 is een hoekwoning in Amsterdam, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €567.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Leidsegracht 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Leidsegracht 81
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 230.52 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 333.03 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 61.01 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht, gemeubileerd en gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Amsterdam
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
3.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0 kmCafé
0 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
0.2 kmBuurtinformatie in Amsterdam
285
Inwoners
215
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
210
Woningvoorraad
€567.000
Gem. woningwaarde Leidsebuurt-Noordwest
35%
Koopwoningen
11.435
Inwoners per km²
Omschrijving
Leidsegracht, Amsterdam/ centrum (ca. 120m2) € 3500,- Excl.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Leidsegracht 81
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Amsterdam
- Buurt
- Leidsebuurt-Noordwest
- Postcode
- 1017 NC
Vergelijkbare woningen in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Leidsegracht 81
Wat is de geschatte woningwaarde van Leidsegracht 81?
De prijsindicatie voor Leidsegracht 81 ligt rond €0 tot €15.000. De gemiddelde woningwaarde in Leidsebuurt-Noordwest is €567.000. Dat komt neer op circa €4.725 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Leidsegracht 81 zich tot de wijk Leidsebuurt-Noordwest?
Leidsegracht 81 is een hoekwoning van 120 m² in de wijk Leidsebuurt-Noordwest. De buurt telt 210 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.435 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Leidsegracht 81?
Leidsegracht 81 is een hoekwoning in Leidsebuurt-Noordwest, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Leidsegracht 81 vergeleken met de buurt?
Leidsegracht 81 heeft 120 m² woonoppervlakte en 312 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Leidsebuurt-Noordwest ligt de gemiddelde woningwaarde op €567.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Leidsegracht 81 en wat betekent dat?
Leidsegracht 81 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-01-30. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 61.01 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Leidsegracht 81?
Leidsegracht 81 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Leidsebuurt-Noordwest?
De wijk Leidsebuurt-Noordwest in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 285 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €567.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leidsebuurt-Noordwest?
Vanuit Leidsegracht 81 in Leidsebuurt-Noordwest bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 3.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leidsebuurt-Noordwest?
Zorg en onderwijs in de buurt van Leidsegracht 81: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leidsebuurt-Noordwest?
Recreatie nabij Leidsebuurt-Noordwest: restaurant (0 km), cafe (0 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Leidsegracht 81?
De prijsindicatie ligt rond €0 tot €15.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leidsebuurt-Noordwest is €567.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Leidsegracht 81?
Een woningrapport voor Leidsegracht 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leidsebuurt-Noordwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen