Leidsegracht 80 is een tussenwoning in Amsterdam, gebouwd in 1806. De woning heeft een woonoppervlakte van 380 m², een perceel van 130 m² en 10 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €694.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leidsegracht 80
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
0.4 kmDit elegante monumentale grachtenpand verkeert in een uitzonderlijke staat van onderhoud en ademt historie dankzij de originele details; een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Leidsegracht 80 ligt rond €4.310.000 tot €4.560.000. De gemiddelde woningwaarde in Passeerdersgrachtbuurt is €694.000. Dat komt neer op circa €1.826 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeidsegracht 80 is een tussenwoning van 380 m² in de wijk Passeerdersgrachtbuurt. De buurt telt 648 woningen. Daarvan is 37% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 20.002 inwoners per km².
Leidsegracht 80 is een tussenwoning in Passeerdersgrachtbuurt, gebouwd in 1806 (220 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Leidsegracht 80 heeft 380 m² woonoppervlakte en 1348 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Passeerdersgrachtbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €694.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Leidsegracht 80 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-31. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Leidsegracht 80 heeft 10 kamers waarvan 7 slaapkamers. De tuin is 25 m².
De wijk Passeerdersgrachtbuurt in Amsterdam (Noord-Holland) kenmerkt zich door 915 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €694.000, 37% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Vanuit Leidsegracht 80 in Passeerdersgrachtbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Leidsegracht 80: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.3 km.
Recreatie nabij Passeerdersgrachtbuurt: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €1.455.000 tot €1.705.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Passeerdersgrachtbuurt is €694.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leidsegracht 80 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Passeerdersgrachtbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1806, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen