Kooikerstraat 13 is een herenhuis, geschakelde woning in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 165 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €399.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kooikerstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
1.9 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
4.4 kmRestaurant
1.2 kmCafé
2.6 kmBibliotheek
4.1 kmBioscoop
4.4 kmGeschakelde watervilla met royale leefruimte en een terras aan het water • Geschakelde watervilla met terras en dakterras aan het water • 4…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kooikerstraat 13 ligt rond €475.000 tot €575.000. De gemiddelde woningwaarde in Vroonhoevebuurt is €399.000. Dat komt neer op circa €2.752 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKooikerstraat 13 is een herenhuis, geschakelde woning van 145 m² in de wijk Vroonhoevebuurt. De buurt telt 319 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.387 inwoners per km².
Kooikerstraat 13 is een herenhuis, geschakelde woning in Vroonhoevebuurt, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Kooikerstraat 13 heeft 145 m² woonoppervlakte en 513 m³ inhoud. Het perceel is 165 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Vroonhoevebuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €399.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kooikerstraat 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-31. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Kooikerstraat 13 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 21 m². Er is een balkon.
De wijk Vroonhoevebuurt in Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 820 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €399.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Kooikerstraat 13 in Vroonhoevebuurt bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kooikerstraat 13: ziekenhuis op 4.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 1.9 km.
Recreatie nabij Vroonhoevebuurt: restaurant (1.2 km), cafe (2.6 km).
Kooikerstraat 13 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €475.000 tot €575.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vroonhoevebuurt is €399.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kooikerstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vroonhoevebuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen