Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Perceeloppervlakte
- 156 m²
- Inhoud
- 507 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 6
- Indicatie vraagprijs
- €525.000 tot €625.000
- Ligging
- In woonwijk
Spuisluis 49, 2408 PR Alphen aan den Rijn
143 m²
Bouwjaar 1995
7 kamers
6 slaapkamers
Label A
Spuisluis 49 is een eengezinswoning, tussenwoning in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m², een perceel van 156 m² en 7 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €391.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Spuisluis 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spuisluis 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 83.05 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 107.46 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 25.1%
- CO₂-emissie
- 18.76 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (68.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Alphen aan den Rijn
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.8 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
4.3 kmRestaurant
1.1 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
4 kmBioscoop
4.2 kmBuurtinformatie in Alphen aan den Rijn
1740
Inwoners
705
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
706
Woningvoorraad
€391.000
Gem. woningwaarde Polderpeil-West
87%
Koopwoningen
7.454
Inwoners per km²
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime woning die je zó kunt betrekken?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Spuisluis 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Alphen aan den Rijn
- Buurt
- Polderpeil-West
- Postcode
- 2408 PR
Vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn
Veelgestelde vragen over Spuisluis 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Spuisluis 49?
De prijsindicatie voor Spuisluis 49 ligt rond €525.000 tot €625.000. De gemiddelde woningwaarde in Polderpeil-West is €391.000. Dat komt neer op circa €2.734 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spuisluis 49 zich tot de wijk Polderpeil-West?
Spuisluis 49 is een eengezinswoning, tussenwoning van 143 m² in de wijk Polderpeil-West. De buurt telt 706 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.454 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spuisluis 49?
Spuisluis 49 is een eengezinswoning, tussenwoning in Polderpeil-West, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Spuisluis 49 vergeleken met de buurt?
Spuisluis 49 heeft 143 m² woonoppervlakte en 507 m³ inhoud. Het perceel is 156 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Polderpeil-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €391.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Spuisluis 49 en wat betekent dat?
Spuisluis 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.76 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Spuisluis 49?
Spuisluis 49 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 68 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Polderpeil-West?
De wijk Polderpeil-West in Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.740 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €391.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Polderpeil-West?
Vanuit Spuisluis 49 in Polderpeil-West bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Polderpeil-West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Spuisluis 49: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.9 km, middelbare school op 1.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Polderpeil-West?
Recreatie nabij Polderpeil-West: restaurant (1.1 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Spuisluis 49?
De prijsindicatie ligt rond €525.000 tot €625.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Polderpeil-West is €391.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Spuisluis 49?
Een woningrapport voor Spuisluis 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Polderpeil-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen