Van Reedestraat 4 is een tussenwoning in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m², een perceel van 106 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €353.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Reedestraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
2.9 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
0.8 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
1.4 kmOp dinsdag 26 maart a.s. ben je van harte welkom tijdens het Open Huis tussen 15.00 en 17.00 uur.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Van Reedestraat 4 ligt rond €245.000 tot €295.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Sloot is €353.000. Dat komt neer op circa €3.495 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Reedestraat 4 is een tussenwoning van 101 m² in de wijk Nieuwe Sloot. De buurt telt 786 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.707 inwoners per km².
Van Reedestraat 4 is een tussenwoning in Nieuwe Sloot, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Van Reedestraat 4 heeft 101 m² woonoppervlakte en 391 m³ inhoud. Het perceel is 106 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Nieuwe Sloot ligt de gemiddelde woningwaarde op €353.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van Reedestraat 4 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-11-08. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.57 kg/jaar.
Van Reedestraat 4 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Nieuwe Sloot in Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.785 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €353.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Van Reedestraat 4 in Nieuwe Sloot bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 2.9 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Reedestraat 4: ziekenhuis op 0.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.8 km.
Recreatie nabij Nieuwe Sloot: restaurant (0.5 km), cafe (0.4 km).
Van Reedestraat 4 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwe Sloot is €353.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Reedestraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwe Sloot. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen