Leerhoevestraat 22 is een eengezinswoning, hoekwoning in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 127 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €299.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Leerhoevestraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.9 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
0.7 kmIn verrassend rustig gedeelte van het centrum van Alphen aan den Rijn ligt deze prachtige instapklare 5-kamer hoekwoning (129 m2) aan de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Leerhoevestraat 22 ligt rond €465.000 tot €515.000. De gemiddelde woningwaarde in Lijsterlaan is €299.000. Dat komt neer op circa €2.318 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLeerhoevestraat 22 is een eengezinswoning, hoekwoning van 129 m² in de wijk Lijsterlaan. De buurt telt 1.321 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 9.782 inwoners per km².
Leerhoevestraat 22 is een eengezinswoning, hoekwoning in Lijsterlaan, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Leerhoevestraat 22 heeft 129 m² woonoppervlakte en 456 m³ inhoud. Het perceel is 127 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Lijsterlaan ligt de gemiddelde woningwaarde op €299.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Leerhoevestraat 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-06-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.55 kg/jaar.
Leerhoevestraat 22 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 49 m².
De wijk Lijsterlaan in Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.435 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €299.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Leerhoevestraat 22 in Lijsterlaan bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.9 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Leerhoevestraat 22: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.1 km.
Recreatie nabij Lijsterlaan: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Leerhoevestraat 22 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €205.000 tot €255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lijsterlaan is €299.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Leerhoevestraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lijsterlaan. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen