Nieuwedijk 40 is een tussenwoning in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 129 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €409.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwedijk 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
2.4 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
3.3 kmUitgebouwde en verzorgde eengezinswoning met vier (mogelijkheid tot vijf) slaapkamers, een tuin én dakterras Deze woning is onder voorbehoud…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nieuwedijk 40 ligt rond €455.000 tot €505.000. De gemiddelde woningwaarde in Gouwsluis is €409.000. Dat komt neer op circa €2.921 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwedijk 40 is een tussenwoning van 140 m² in de wijk Gouwsluis. De buurt telt 603 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.202 inwoners per km².
Nieuwedijk 40 is een tussenwoning in Gouwsluis, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Nieuwedijk 40 heeft 140 m² woonoppervlakte en 455 m³ inhoud. Het perceel is 129 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Gouwsluis ligt de gemiddelde woningwaarde op €409.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nieuwedijk 40 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-09-06. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.82 kg/jaar.
Nieuwedijk 40 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Gouwsluis in Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.495 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €409.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Nieuwedijk 40 in Gouwsluis bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 2.4 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwedijk 40: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij Gouwsluis: restaurant (0.3 km), cafe (0.8 km).
Nieuwedijk 40 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €455.000 tot €505.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gouwsluis is €409.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nieuwedijk 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gouwsluis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen