Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1945
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 435 m²
- Inhoud
- 544 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Gouwsluisseweg 7, 2405 XR Alphen aan den Rijn
100 m²
Bouwjaar 1945
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Gouwsluisseweg 7 is een woonhuis in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 435 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €409.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Gouwsluisseweg 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gouwsluisseweg 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 191.14 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 256.8 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0.2%
- CO₂-emissie
- 47.28 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Alphen aan den Rijn
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
2.4 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
3.3 kmBuurtinformatie in Alphen aan den Rijn
1495
Inwoners
605
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
603
Woningvoorraad
€409.000
Gem. woningwaarde Gouwsluis
96%
Koopwoningen
7.202
Inwoners per km²
Locatie van Gouwsluisseweg 7
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Alphen aan den Rijn
- Postcode
- 2405 XR
Vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn
Veelgestelde vragen over Gouwsluisseweg 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Gouwsluisseweg 7?
De prijsindicatie voor Gouwsluisseweg 7 ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in Gouwsluis is €409.000. Dat komt neer op circa €4.090 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gouwsluisseweg 7 zich tot de wijk Gouwsluis?
Gouwsluisseweg 7 is een woonhuis van 100 m² in de wijk Gouwsluis. De buurt telt 603 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.202 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gouwsluisseweg 7?
Gouwsluisseweg 7 is een woonhuis in Gouwsluis, gebouwd in 1945 (81 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Gouwsluisseweg 7 vergeleken met de buurt?
Gouwsluisseweg 7 heeft 100 m² woonoppervlakte en 544 m³ inhoud. Het perceel is 435 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Gouwsluis ligt de gemiddelde woningwaarde op €409.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gouwsluisseweg 7 en wat betekent dat?
Gouwsluisseweg 7 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-12-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.28 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gouwsluisseweg 7?
Gouwsluisseweg 7 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Gouwsluis?
De wijk Gouwsluis in Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.495 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €409.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gouwsluis?
Vanuit Gouwsluisseweg 7 in Gouwsluis bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 2.4 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gouwsluis?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gouwsluisseweg 7: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gouwsluis?
Recreatie nabij Gouwsluis: restaurant (0.3 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gouwsluisseweg 7?
De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €495.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gouwsluis is €409.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gouwsluisseweg 7?
Een woningrapport voor Gouwsluisseweg 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gouwsluis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1945, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen