Graaf Florisstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m², een perceel van 218 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €409.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graaf Florisstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
2.4 kmTreinstation
2.7 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
1.7 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
3.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
3.3 kmGezellig wonen in het centrum met alle rust en comfort! Bent u op zoek naar een fijne en instapklare eengezinswoning met een gunstig energielabel,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graaf Florisstraat 9 ligt rond €460.000 tot €560.000. De gemiddelde woningwaarde in Gouwsluis is €409.000. Dat komt neer op circa €3.171 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraaf Florisstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning van 129 m² in de wijk Gouwsluis. De buurt telt 603 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.202 inwoners per km².
Graaf Florisstraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Gouwsluis, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Graaf Florisstraat 9 heeft 129 m² woonoppervlakte en 428 m³ inhoud. Het perceel is 218 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Gouwsluis ligt de gemiddelde woningwaarde op €409.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graaf Florisstraat 9 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-01-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.01 kg/jaar.
Graaf Florisstraat 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 45 m².
De wijk Gouwsluis in Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.495 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €409.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Graaf Florisstraat 9 in Gouwsluis bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 2.4 km, treinstation op 2.7 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Florisstraat 9: ziekenhuis op 3.9 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.7 km.
Recreatie nabij Gouwsluis: restaurant (0.3 km), cafe (0.8 km).
Graaf Florisstraat 9 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €560.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gouwsluis is €409.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graaf Florisstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gouwsluis. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen