Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- NewConstruction
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 83 m²
- Inhoud
- 265 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Ligging
- in_residential_district
Moerbeilaan 96, 2404 XE Alphen aan den Rijn
83 m²
Bouwjaar 2025
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Moerbeilaan 96 is een portiekflat in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €364.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Moerbeilaan 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Moerbeilaan 96
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 78.66 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 108.56 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 49.8%
- CO₂-emissie
- 25.46 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Alphen aan den Rijn
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
2.2 kmBioscoop
2.5 kmBuurtinformatie in Alphen aan den Rijn
625
Inwoners
350
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
348
Woningvoorraad
€364.000
Gem. woningwaarde Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost
55%
Koopwoningen
548
Inwoners per km²
Omschrijving
LET OP: De eerste inschrijfronde is gesloten. Inschrijven als reservekandidaat is enkel mogelijk via de projectwebsite, de link naar de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Moerbeilaan 96
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Alphen aan den Rijn
- Buurt
- Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost
- Postcode
- 2404 XE
Vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn
Veelgestelde vragen over Moerbeilaan 96
Wat is de geschatte woningwaarde van Moerbeilaan 96?
De gemiddelde woningwaarde in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost is €364.000. Dat komt neer op circa €4.386 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Moerbeilaan 96 zich tot de wijk Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
Moerbeilaan 96 is een portiekflat van 83 m² in de wijk Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost. De buurt telt 348 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 548 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Moerbeilaan 96?
Moerbeilaan 96 is een portiekflat in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Moerbeilaan 96 vergeleken met de buurt?
Moerbeilaan 96 heeft 83 m² woonoppervlakte en 265 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €364.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Moerbeilaan 96 en wat betekent dat?
Moerbeilaan 96 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-02-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.46 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Moerbeilaan 96?
Moerbeilaan 96 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
De wijk Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost in Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €364.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
Vanuit Moerbeilaan 96 in Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Moerbeilaan 96: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost?
Recreatie nabij Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost: restaurant (0.3 km), cafe (0.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Moerbeilaan 96?
Een woningrapport voor Moerbeilaan 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen