Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Inhoud
- 230 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Magerhorst 49, 2402 LR Alphen aan den Rijn
89 m²
Bouwjaar 1982
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Magerhorst 49 is een appartement in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €311.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Magerhorst 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Magerhorst 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 138.53 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 225.57 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 42.74 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Alphen aan den Rijn
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
4.3 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2 kmBibliotheek
3.1 kmBioscoop
3.4 kmBuurtinformatie in Alphen aan den Rijn
1650
Inwoners
685
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
668
Woningvoorraad
€311.000
Gem. woningwaarde Horstenbuurt-Zuid
73%
Koopwoningen
8.701
Inwoners per km²
Locatie van Magerhorst 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Alphen aan den Rijn
- Postcode
- 2402 LR
Vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn
Veelgestelde vragen over Magerhorst 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Magerhorst 49?
De gemiddelde woningwaarde in Horstenbuurt-Zuid is €311.000. Dat komt neer op circa €3.494 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Magerhorst 49 zich tot de wijk Horstenbuurt-Zuid?
Magerhorst 49 is een appartement van 89 m² in de wijk Horstenbuurt-Zuid. De buurt telt 668 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.701 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Magerhorst 49?
Magerhorst 49 is een appartement in Horstenbuurt-Zuid, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Magerhorst 49 vergeleken met de buurt?
Magerhorst 49 heeft 89 m² woonoppervlakte en 230 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Horstenbuurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €311.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Magerhorst 49 en wat betekent dat?
Magerhorst 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-01-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.74 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Magerhorst 49?
Magerhorst 49 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Horstenbuurt-Zuid?
De wijk Horstenbuurt-Zuid in Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €311.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Horstenbuurt-Zuid?
Vanuit Magerhorst 49 in Horstenbuurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 4.3 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Horstenbuurt-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Magerhorst 49: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Horstenbuurt-Zuid?
Recreatie nabij Horstenbuurt-Zuid: restaurant (0.5 km), cafe (2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Magerhorst 49?
Een woningrapport voor Magerhorst 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Horstenbuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen