Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
Donizettihof 13, 2402 EH Alphen aan den Rijn
144 m²
Bouwjaar 1970
Label A
Donizettihof 13 is een woonhuis in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €286.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Donizettihof 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Donizettihof 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 113.82 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 141.4 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 17.7%
- CO₂-emissie
- 24.89 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Alphen aan den Rijn
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
2.7 kmBuurtinformatie in Alphen aan den Rijn
1635
Inwoners
790
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
794
Woningvoorraad
€286.000
Gem. woningwaarde Componistenbuurt-Zuid
62%
Koopwoningen
8.092
Inwoners per km²
Locatie van Donizettihof 13
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Alphen aan den Rijn
- Postcode
- 2402 EH
Vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn
Veelgestelde vragen over Donizettihof 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Donizettihof 13?
De prijsindicatie voor Donizettihof 13 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Componistenbuurt-Zuid is €286.000. Dat komt neer op circa €1.986 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Donizettihof 13 zich tot de wijk Componistenbuurt-Zuid?
Donizettihof 13 is een woonhuis van 144 m² in de wijk Componistenbuurt-Zuid. De buurt telt 794 woningen. Daarvan is 62% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.092 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Donizettihof 13?
Donizettihof 13 is een woonhuis in Componistenbuurt-Zuid, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Donizettihof 13 vergeleken met de buurt?
Donizettihof 13 heeft 144 m² woonoppervlakte. Het perceel is 140 m². In Componistenbuurt-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €286.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Donizettihof 13 en wat betekent dat?
Donizettihof 13 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-01-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 24.89 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Componistenbuurt-Zuid?
De wijk Componistenbuurt-Zuid in Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.635 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €286.000, 62% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Componistenbuurt-Zuid?
Vanuit Donizettihof 13 in Componistenbuurt-Zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Componistenbuurt-Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Donizettihof 13: ziekenhuis op 1 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Componistenbuurt-Zuid?
Recreatie nabij Componistenbuurt-Zuid: restaurant (0.5 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Donizettihof 13?
De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Componistenbuurt-Zuid is €286.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Donizettihof 13?
Een woningrapport voor Donizettihof 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Componistenbuurt-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen