Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Kamers
- 5
Ouvertureweg 98, 2402 DZ Alphen aan den Rijn
109 m²
Bouwjaar 1989
5 kamers
Label C
Ouvertureweg 98 is een woonhuis in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m², een perceel van 106 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €257.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Ouvertureweg 98
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ouvertureweg 98
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Alphen aan den Rijn
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
3.6 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
0.8 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
2.7 kmBuurtinformatie in Alphen aan den Rijn
1210
Inwoners
610
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
612
Woningvoorraad
€257.000
Gem. woningwaarde Preludeweg
33%
Koopwoningen
7.576
Inwoners per km²
Locatie van Ouvertureweg 98
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Alphen aan den Rijn
- Postcode
- 2402 DZ
Vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn
Veelgestelde vragen over Ouvertureweg 98
Wat is de geschatte woningwaarde van Ouvertureweg 98?
De gemiddelde woningwaarde in Preludeweg is €257.000. Dat komt neer op circa €2.358 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ouvertureweg 98 zich tot de wijk Preludeweg?
Ouvertureweg 98 is een woonhuis van 109 m² in de wijk Preludeweg. De buurt telt 612 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.576 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ouvertureweg 98?
Ouvertureweg 98 is een woonhuis in Preludeweg, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ouvertureweg 98 vergeleken met de buurt?
Ouvertureweg 98 heeft 109 m² woonoppervlakte. Het perceel is 106 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Preludeweg ligt de gemiddelde woningwaarde op €257.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ouvertureweg 98 en wat betekent dat?
Ouvertureweg 98 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-09-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ouvertureweg 98?
Ouvertureweg 98 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Preludeweg?
De wijk Preludeweg in Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.210 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €257.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Preludeweg?
Vanuit Ouvertureweg 98 in Preludeweg bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 3.6 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Preludeweg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ouvertureweg 98: ziekenhuis op 0.8 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Preludeweg?
Recreatie nabij Preludeweg: restaurant (0.3 km), cafe (1.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Ouvertureweg 98?
Een woningrapport voor Ouvertureweg 98 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Preludeweg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen