Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 216 m²
- Inhoud
- 394 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €405.000 tot €455.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Poolsterstraat 58, 2402 BM Alphen aan den Rijn
111 m²
Bouwjaar 1969
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Poolsterstraat 58 is een hoekwoning in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 216 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €253.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Poolsterstraat 58
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Poolsterstraat 58
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 172.37 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 244.44 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 45 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (63.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Alphen aan den Rijn
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.2 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.3 kmBuurtinformatie in Alphen aan den Rijn
1745
Inwoners
710
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
737
Woningvoorraad
€253.000
Gem. woningwaarde Planetenbuurt-Noord
48%
Koopwoningen
8.384
Inwoners per km²
Omschrijving
BIEDEN VANAF € 435.000,- k.k. Riante HOEKwoning met GARAGE op een mooi perceel grond van 216 m² met een tuin op het WESTEN De woning biedt door de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Poolsterstraat 58
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Alphen aan den Rijn
- Buurt
- Planetenbuurt-Noord
- Postcode
- 2402 BM
Vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn
Veelgestelde vragen over Poolsterstraat 58
Wat is de geschatte woningwaarde van Poolsterstraat 58?
De prijsindicatie voor Poolsterstraat 58 ligt rond €405.000 tot €455.000. De gemiddelde woningwaarde in Planetenbuurt-Noord is €253.000. Dat komt neer op circa €2.279 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Poolsterstraat 58 zich tot de wijk Planetenbuurt-Noord?
Poolsterstraat 58 is een hoekwoning van 111 m² in de wijk Planetenbuurt-Noord. De buurt telt 737 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.384 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Poolsterstraat 58?
Poolsterstraat 58 is een hoekwoning in Planetenbuurt-Noord, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Poolsterstraat 58 vergeleken met de buurt?
Poolsterstraat 58 heeft 111 m² woonoppervlakte en 394 m³ inhoud. Het perceel is 216 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Planetenbuurt-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €253.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Poolsterstraat 58 en wat betekent dat?
Poolsterstraat 58 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Poolsterstraat 58?
Poolsterstraat 58 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 63 m².
Hoe is de woningmarkt in Planetenbuurt-Noord?
De wijk Planetenbuurt-Noord in Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.745 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €253.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Planetenbuurt-Noord?
Vanuit Poolsterstraat 58 in Planetenbuurt-Noord bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Planetenbuurt-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Poolsterstraat 58: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Planetenbuurt-Noord?
Recreatie nabij Planetenbuurt-Noord: restaurant (0.5 km), cafe (1.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Poolsterstraat 58?
De prijsindicatie ligt rond €405.000 tot €455.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Planetenbuurt-Noord is €253.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Poolsterstraat 58?
Een woningrapport voor Poolsterstraat 58 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Planetenbuurt-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen