's-Molenaarsweg 49 is een herenhuis, halfvrijstaande woning in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 1909. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 250 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €467.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor 's-Molenaarsweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
2.2 kmTreinstation
5.1 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
1.9 kmMiddelbare school
2 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
2.2 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
4.1 kmBioscoop
4.5 kmAanstaande zaterdag Open Huis van 11.00 tot 13.00 uur. Uniek gelegen half-vrijstaand herenhuis aan het water met uitzicht op de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor 's-Molenaarsweg 49 ligt rond €730.000 tot €830.000. De gemiddelde woningwaarde in Gnephoek is €467.000. Dat komt neer op circa €2.865 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragen's-Molenaarsweg 49 is een herenhuis, halfvrijstaande woning van 163 m² in de wijk Gnephoek. De buurt telt 85 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 51 inwoners per km².
's-Molenaarsweg 49 is een herenhuis, halfvrijstaande woning in Gnephoek, gebouwd in 1909 (117 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
's-Molenaarsweg 49 heeft 163 m² woonoppervlakte en 475 m³ inhoud. Het perceel is 250 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Gnephoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €467.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
's-Molenaarsweg 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.16 kg/jaar.
's-Molenaarsweg 49 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 90 m².
De wijk Gnephoek in Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 195 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €467.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit 's-Molenaarsweg 49 in Gnephoek bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 2.2 km, treinstation op 5.1 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van 's-Molenaarsweg 49: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 1.9 km, middelbare school op 2 km.
Recreatie nabij Gnephoek: restaurant (2.2 km), cafe (2.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €730.000 tot €830.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gnephoek is €467.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor 's-Molenaarsweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gnephoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1909, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen