Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1895
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 260 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Oudshoornseweg 44, 2401 LB Alphen aan den Rijn
61 m²
Bouwjaar 1895
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Oudshoornseweg 44 is een woonhuis in Alphen aan den Rijn, gebouwd in 1895. De woning heeft een woonoppervlakte van 61 m², een perceel van 122 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €519.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Oudshoornseweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oudshoornseweg 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 146.06 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 221.72 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 40.6 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Alphen aan den Rijn
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
3.2 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
0.3 kmRestaurant
0.7 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.7 kmBuurtinformatie in Alphen aan den Rijn
420
Inwoners
125
Huishoudens
3.3
Gem. huishoudensgrootte
129
Woningvoorraad
€519.000
Gem. woningwaarde De Heul
96%
Koopwoningen
5.247
Inwoners per km²
Locatie van Oudshoornseweg 44
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Alphen aan den Rijn
- Postcode
- 2401 LB
Vergelijkbare woningen in Alphen aan den Rijn
Veelgestelde vragen over Oudshoornseweg 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Oudshoornseweg 44?
De gemiddelde woningwaarde in De Heul is €519.000. Dat komt neer op circa €8.508 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oudshoornseweg 44 zich tot de wijk De Heul?
Oudshoornseweg 44 is een woonhuis van 61 m² in de wijk De Heul. De buurt telt 129 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.247 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oudshoornseweg 44?
Oudshoornseweg 44 is een woonhuis in De Heul, gebouwd in 1895 (131 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oudshoornseweg 44 vergeleken met de buurt?
Oudshoornseweg 44 heeft 61 m² woonoppervlakte en 260 m³ inhoud. Het perceel is 122 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In De Heul ligt de gemiddelde woningwaarde op €519.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oudshoornseweg 44 en wat betekent dat?
Oudshoornseweg 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-11-01. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.6 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Oudshoornseweg 44?
Oudshoornseweg 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Heul?
De wijk De Heul in Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 420 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €519.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Heul?
Vanuit Oudshoornseweg 44 in De Heul bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 3.2 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Heul?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oudshoornseweg 44: ziekenhuis op 0.3 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Heul?
Recreatie nabij De Heul: restaurant (0.7 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Oudshoornseweg 44?
Een woningrapport voor Oudshoornseweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Heul. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1895, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen