de Hof 31 is een vrijstaande woning in Almen, gebouwd in 1987. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 807 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €448.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor de Hof 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
7.5 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
6.6 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
9.7 kmRestaurant
1.4 kmCafé
6.5 kmBibliotheek
7.6 kmBioscoop
8.4 kmVanuit de achtertuin is er maar 1 gedachte: wauw wat een plek, locatie en ligging … Een goed geïsoleerd (definitief energielabel B) prettig…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor de Hof 31 ligt rond €620.000 tot €720.000. De gemiddelde woningwaarde in Almen is €448.000. Dat komt neer op circa €3.896 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragende Hof 31 is een vrijstaande woning van 115 m² in de wijk Almen. De buurt telt 361 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 802 inwoners per km².
de Hof 31 is een vrijstaande woning in Almen, gebouwd in 1987 (39 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
de Hof 31 heeft 115 m² woonoppervlakte en 542 m³ inhoud. Het perceel is 807 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Almen ligt de gemiddelde woningwaarde op €448.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
de Hof 31 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 34.43 kg/jaar.
de Hof 31 heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Almen in Almen (Gelderland) kenmerkt zich door 780 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €448.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit de Hof 31 in Almen bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 7.5 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van de Hof 31: ziekenhuis op 9.7 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 6.6 km.
Recreatie nabij Almen: restaurant (1.4 km), cafe (6.5 km).
de Hof 31 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Almen is €448.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor de Hof 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Almen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1987, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen