Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 258 m²
- Inhoud
- 423 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
Rozenstraat 49, 7601 AM Almelo
123 m²
Bouwjaar 1906
6 kamers
3 slaapkamers
Label D
Rozenstraat 49 is een woonhuis in Almelo, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 258 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €199.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenstraat 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
0.8 kmBuurtinformatie in Almelo
1240
Inwoners
650
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
690
Woningvoorraad
€199.000
Gem. woningwaarde Arendsboer en omgeving Noord
53%
Koopwoningen
5.178
Inwoners per km²
Locatie van Rozenstraat 49
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7601 AM
Vergelijkbare woningen in Almelo
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 49?
De gemiddelde woningwaarde in Arendsboer en omgeving Noord is €199.000. Dat komt neer op circa €1.618 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenstraat 49 zich tot de wijk Arendsboer en omgeving Noord?
Rozenstraat 49 is een woonhuis van 123 m² in de wijk Arendsboer en omgeving Noord. De buurt telt 690 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.178 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 49?
Rozenstraat 49 is een woonhuis in Arendsboer en omgeving Noord, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozenstraat 49 vergeleken met de buurt?
Rozenstraat 49 heeft 123 m² woonoppervlakte en 423 m³ inhoud. Het perceel is 258 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Arendsboer en omgeving Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €199.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenstraat 49 en wat betekent dat?
Rozenstraat 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-03-06. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rozenstraat 49?
Rozenstraat 49 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Arendsboer en omgeving Noord?
De wijk Arendsboer en omgeving Noord in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.240 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €199.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Arendsboer en omgeving Noord?
Vanuit Rozenstraat 49 in Arendsboer en omgeving Noord bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Arendsboer en omgeving Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 49: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Arendsboer en omgeving Noord?
Recreatie nabij Arendsboer en omgeving Noord: restaurant (0.5 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 49?
Een woningrapport voor Rozenstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Arendsboer en omgeving Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen