Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 346 m²
- Inhoud
- 374 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Rozenstraat 39, 7601 AM Almelo
100 m²
Bouwjaar 1927
4 kamers
3 slaapkamers
Label G
Rozenstraat 39 is een woonhuis in Almelo, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 346 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €199.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 299.84 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 424.87 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 78.23 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Almelo
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
3.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
0.8 kmBuurtinformatie in Almelo
1240
Inwoners
650
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
690
Woningvoorraad
€199.000
Gem. woningwaarde Arendsboer en omgeving Noord
53%
Koopwoningen
5.178
Inwoners per km²
Locatie van Rozenstraat 39
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Almelo
- Postcode
- 7601 AM
Vergelijkbare woningen in Almelo
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 39?
De prijsindicatie voor Rozenstraat 39 ligt rond €170.000 tot €195.000. De gemiddelde woningwaarde in Arendsboer en omgeving Noord is €199.000. Dat komt neer op circa €1.990 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenstraat 39 zich tot de wijk Arendsboer en omgeving Noord?
Rozenstraat 39 is een woonhuis van 100 m² in de wijk Arendsboer en omgeving Noord. De buurt telt 690 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.178 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 39?
Rozenstraat 39 is een woonhuis in Arendsboer en omgeving Noord, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rozenstraat 39 vergeleken met de buurt?
Rozenstraat 39 heeft 100 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 346 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Arendsboer en omgeving Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €199.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenstraat 39 en wat betekent dat?
Rozenstraat 39 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-09-16. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 78.23 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rozenstraat 39?
Rozenstraat 39 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Arendsboer en omgeving Noord?
De wijk Arendsboer en omgeving Noord in Almelo (Overijssel) kenmerkt zich door 1.240 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €199.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Arendsboer en omgeving Noord?
Vanuit Rozenstraat 39 in Arendsboer en omgeving Noord bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Arendsboer en omgeving Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 39: ziekenhuis op 3.3 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Arendsboer en omgeving Noord?
Recreatie nabij Arendsboer en omgeving Noord: restaurant (0.5 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 39?
De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Arendsboer en omgeving Noord is €199.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 39?
Een woningrapport voor Rozenstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Arendsboer en omgeving Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen