Oudegracht 23 is een grachtenpand, eindwoning in Alkmaar, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m², een perceel van 48 m² en 5 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €360.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Oudegracht 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.5 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1.5 kmDIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! INTRODUCTIE Welkom in het bruisende hart van Alkmaar, waar het stadsleven je omarmt…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Oudegracht 23 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Binnenstad-Oost is €360.000. Dat komt neer op circa €3.711 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOudegracht 23 is een grachtenpand, eindwoning van 97 m² in de wijk Binnenstad-Oost. De buurt telt 1.987 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.011 inwoners per km².
Oudegracht 23 is een grachtenpand, eindwoning in Binnenstad-Oost, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Oudegracht 23 heeft 97 m² woonoppervlakte en 342 m³ inhoud. Het perceel is 48 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Binnenstad-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €360.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Oudegracht 23 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-12-22. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Oudegracht 23 heeft 5 kamers waarvan 2 slaapkamers.
De wijk Binnenstad-Oost in Alkmaar (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.290 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €360.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Oudegracht 23 in Binnenstad-Oost bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Oudegracht 23: ziekenhuis op 1.5 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij Binnenstad-Oost: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).
Oudegracht 23 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Binnenstad-Oost is €360.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Oudegracht 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen