Nachtegalenlaan 12 is een villa, vrijstaande woning in Aerdenhout, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 300 m², een perceel van 3470 m² en 9 kamers. Het energielabel is NIET VERPLICHT. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €1.339.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nachtegalenlaan 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
1.2 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
6.1 kmRestaurant
1.3 kmCafé
3.5 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
4.6 kmOp een mooie kavel van 3.470m2 ligt deze vrijstaande monumentale RIETGEDEKTE VILLA uit 1929, ontworpen door de bekende Gooise architect Wouter…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nachtegalenlaan 12 ligt rond €2.530.000 tot €2.780.000. De gemiddelde woningwaarde in Aerdenhout-Zuid is €1.339.000. Dat komt neer op circa €4.463 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNachtegalenlaan 12 is een villa, vrijstaande woning van 300 m² in de wijk Aerdenhout-Zuid. De buurt telt 252 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 163 inwoners per km².
Nachtegalenlaan 12 is een villa, vrijstaande woning in Aerdenhout-Zuid, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nachtegalenlaan 12 heeft 300 m² woonoppervlakte en 1185 m³ inhoud. Het perceel is 3470 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Aerdenhout-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €1.339.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nachtegalenlaan 12 heeft energielabel NIET VERPLICHT. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten.
Nachtegalenlaan 12 heeft 9 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Aerdenhout-Zuid in Aerdenhout (Noord-Holland) kenmerkt zich door 510 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €1.339.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Nachtegalenlaan 12 in Aerdenhout-Zuid bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegalenlaan 12: ziekenhuis op 6.1 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 1.2 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Aerdenhout-Zuid: restaurant (1.3 km), cafe (3.5 km).
Nachtegalenlaan 12 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €1.560.000 tot €1.810.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aerdenhout-Zuid is €1.339.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nachtegalenlaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aerdenhout-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen