Theodorus de Leeuwlaan 2 is een herenhuis, tussenwoning in Abcoude, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 150 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €630.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Theodorus de Leeuwlaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
4.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
3.7 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
5.7 kmDe bijzonder sfeervolle Theodorus de Leeuwlaan is gelegen in de meest karakteristieke buurt van Abcoude, direct naast het oude centrum.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Theodorus de Leeuwlaan 2 ligt rond €645.000 tot €745.000. De gemiddelde woningwaarde in Abcoude-Noordoost is €630.000. Dat komt neer op circa €4.667 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenTheodorus de Leeuwlaan 2 is een herenhuis, tussenwoning van 135 m² in de wijk Abcoude-Noordoost. De buurt telt 1.335 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.596 inwoners per km².
Theodorus de Leeuwlaan 2 is een herenhuis, tussenwoning in Abcoude-Noordoost, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Theodorus de Leeuwlaan 2 heeft 135 m² woonoppervlakte en 497 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Abcoude-Noordoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €630.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Theodorus de Leeuwlaan 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-04-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.55 kg/jaar.
Theodorus de Leeuwlaan 2 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 55 m². Er is een balkon.
De wijk Abcoude-Noordoost in Abcoude (Utrecht) kenmerkt zich door 2.965 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €630.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Theodorus de Leeuwlaan 2 in Abcoude-Noordoost bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Theodorus de Leeuwlaan 2: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 4.5 km.
Recreatie nabij Abcoude-Noordoost: restaurant (0.6 km), cafe (3.7 km).
Theodorus de Leeuwlaan 2 is verkocht in de periode 2021 tot 2024. De prijsindicatie ligt rond €645.000 tot €745.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Abcoude-Noordoost is €630.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Theodorus de Leeuwlaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Abcoude-Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen