Koningsvaren 42 is een 2-onder-1-kapwoning in Abcoude, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 151 m², een perceel van 242 m² en 6 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €630.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koningsvaren 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
4.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
3.7 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
5.7 kmHeerlijk ruime twee-onder-één kap woning in een rustige wijk, waarin alleen bestemmingsverkeer komt.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Koningsvaren 42 ligt rond €715.000 tot €815.000. De gemiddelde woningwaarde in Abcoude-Noordoost is €630.000. Dat komt neer op circa €4.172 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoningsvaren 42 is een 2-onder-1-kapwoning van 151 m² in de wijk Abcoude-Noordoost. De buurt telt 1.335 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.596 inwoners per km².
Koningsvaren 42 is een 2-onder-1-kapwoning in Abcoude-Noordoost, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Koningsvaren 42 heeft 151 m² woonoppervlakte en 531 m³ inhoud. Het perceel is 242 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Abcoude-Noordoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €630.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Koningsvaren 42 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Koningsvaren 42 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Abcoude-Noordoost in Abcoude (Utrecht) kenmerkt zich door 2.965 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €630.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Koningsvaren 42 in Abcoude-Noordoost bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Koningsvaren 42: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 4.5 km.
Recreatie nabij Abcoude-Noordoost: restaurant (0.6 km), cafe (3.7 km).
Koningsvaren 42 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €715.000 tot €815.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Abcoude-Noordoost is €630.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koningsvaren 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Abcoude-Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen